Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Технический план здания, версия 03
Страницы: Пред. 1 2 3 4 След.
Технический план здания, версия 03, Примеры XML-документов (файлов) технических планов зданий
 
Добрый день, прошу помощи! По договору аренды юридическое лицо передает в аренду часть помещения расположенного в здании с кадастровым номером. На кадастровом учете стоит только здание (5 этажное) и то без координат, а сдается в аренду часть помещения на 2 этажа площадью 6 кв.м.
Какой документ в итоге должен получиться (часть здания)?
 
Цитата
KST1977 написал:
Добрый день, прошу помощи! По договору аренды юридическое лицо передает в аренду часть помещения расположенного в здании с кадастровым номером. На кадастровом учете стоит только здание (5 этажное) и то без координат, а сдается в аренду часть помещения на 2 этажа площадью 6 кв.м.
Какой документ в итоге должен получиться (часть здания)?
Здравствуйте!
Да, согласно нашему опыту, необходимо сформировать технический план на часть здания. В данном случае здание стоит на учете без координат, поэтому потребуется подготовить технический план на учет изменений здания (указать координаты здания в разделе "Местоположение") с образованием части здания для передачи его в аренду.
 
Цитата
Михаил +79788068260 написал:
Можете дать пример составления техплана здания, когда второй этаж больше первого? Наверное, нужно создавать 2 контура (первый этаж наземный и второй надземный)? Не будет наложений?
Здравствуйте!

К сожалению, пример такого технического плана отсутствует, как только данный пример будет разработан – он будет опубликован на нашем форуме в разделе «Примеры
XML-документов
».

Вы правы, в Вашем случае необходимо подготовить технический план на образование здания, состоящего из двух контуров разного типа: «Наземный» и «Надземный» с указанием соответствующих координат границ.

Обращаем Ваше внимание на п.34 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015
№953
(с изм. от 01.11.2016 №689) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости…», в котором прописаны требования к указанию координат контуров, в случае, если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы.

Подготовленный Вами проект технического плана Вы можете отправить на проверку сотрудникам отдела технической поддержки по адресу help@pbprog.ru.

 
Добрый день, согласно письма Минэкономразвития № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. относительно порядка определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953" балкон - это надземный контур здания. Есть ли у Вас пример технического плана на здание с балконами согласно этого письма. Можно ли прислать образец? Заранее спасибо.
 
Добрый день!
Можно пример технического плана образования здания из объекта незавершенного строительства? Какие там особенности?
Спасибо.
 
Цитата
Анна Шут написал:
Цитата
KST1977 написал:
Добрый день, прошу помощи! По договору аренды юридическое лицо передает в аренду часть помещения расположенного в здании с кадастровым номером. На кадастровом учете стоит только здание (5 этажное) и то без координат, а сдается в аренду часть помещения на 2 этажа площадью 6 кв.м.
Какой документ в итоге должен получиться (часть здания)?
Здравствуйте!
Да, согласно нашему опыту, необходимо сформировать технический план на часть здания. В данном случае здание стоит на учете без координат, поэтому потребуется подготовить технический план на учет изменений здания (указать координаты здания в разделе "Местоположение") с образованием части здания для передачи его в аренду.
А у Вас нет примера такого Техплана?
 
Цитата
geos-ooo написал:
Цитата
Анна Шут написал:
Цитата
KST1977 написал:
Добрый день, прошу помощи! По договору аренды юридическое лицо передает в аренду часть помещения расположенного в здании с кадастровым номером. На кадастровом учете стоит только здание (5 этажное) и то без координат, а сдается в аренду часть помещения на 2 этажа площадью 6 кв.м.
Какой документ в итоге должен получиться (часть здания)?
Здравствуйте!
Да, согласно нашему опыту, необходимо сформировать технический план на часть здания. В данном случае здание стоит на учете без координат, поэтому потребуется подготовить технический план на учет изменений здания (указать координаты здания в разделе "Местоположение") с образованием части здания для передачи его в аренду.
А у Вас нет примера такого Техплана?
Здравствуйте!
Пример похожего технического плана Вы можете найти на форуме по следующей ссылке, сообщение #4 от 28.12.2015. Также сформированный Вами технический план можете выслать на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru для проверки.
 
Добрый день!
Можно пример технического плана образования здания из объекта незавершенного строительства, где указывать ранее присвоенный условный номер, какая графа?
Изменено: zemkad84 - 20.11.2017 12:26:02
 
Цитата
zemkad84 написал:
Добрый день!
Можно пример технического плана образования здания из объекта незавершенного строительства, где указывать ранее присвоенный условный номер, какая графа?
Здравствуйте!
К сожалению, пример такого технического плана отсутствует, как только данный пример будет разработан – он будет опубликован на нашем форуме в разделе «Примеры XML-документов».
Рекомендуем для просмотра вебинар по подготовке технического плана здания, опубликованный на нашем сайте по ссылке.
Кадастровый номер объекта незавершенного строительства необходимо указать в таблице "4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание" раздела "Исходные" и в таблице "* Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание" раздела "Характеристики". Ранее присвоенный условный номер здания указывается в таблице "2. Ранее присвоенный государственный учетный номер здания (кадастровый, инвентарный или условный номер)" раздела "Характеристики".
Подготовленный Вами проект технического плана Вы можете отправить на проверку сотрудникам отдела технической поддержки по адресу help@pbprog.ru.
 
Здравствуйте! подскажите здание, имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы, контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, с к поверхности земли. Как в техническом плане обозначить эти контура 1/20 ????? или обычная нумерация точек указать № контура, скиньте пример пожалуйста
 
Цитата
Наталья Палханова написал:
Добрый день, согласно письма Минэкономразвития № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. относительно порядка определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953" балкон - это надземный контур здания. Есть ли у Вас пример технического плана на здание с балконами согласно этого письма. Можно ли прислать образец? Заранее спасибо.
 
Здравствуйте! Вам прислали пример технического плана на здание с балконами согласно письма Минэкономразвития № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. ????
 
Цитата
Сайгашкина Надежда Юрьевна написал:
Здравствуйте! подскажите здание, имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы, контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, с к поверхности земли. Как в техническом плане обозначить эти контура 1/20 ????? или обычная нумерация точек указать № контура, скиньте пример пожалуйста
Здравствуйте!
В новых требованиях (приказ Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015) к подготовке технических планов нет указаний о написании номера контура объекта недвижимости, поэтому можно указывать номер как раньше в формате 1/20, так и нумеруя контур одним числом 1, 2, 3 и т.п.
Вы можете посмотреть записи вебинаров по формированию технического плана здания по ссылке "Главная - Вебинары - для кадастровых инженеров" (внизу нажать "Смотреть записи прошлых вебинаров").
 
Цитата
Сайгашкина Надежда Юрьевна написал:
Здравствуйте! Вам прислали пример технического плана на здание с балконами согласно письма Минэкономразвития № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. ????
Все примеры технических планов зданий опубликованы в форуме "Примеры XML-документов" в теме "Технический план здания, версия 03".
Для надземного контура здания в разделе "Местоположение" у точек этого контура в графе "! Тип контура" выбирается значение "Надземный". В графическом разделе для надземного контура устанавливаются следующие условные обозначения: для нового контура штрихпунктирная линия красного цвета, для существующего штрихпунктирная линия синего цвета (согласно приказу Минэкономразвития № 953).
Также Вы можете выслать подготовленный технический план здания для проверки на почту технической поддержки help@pbprog.ru .
 
Добрый день! Не могу понять какой правильно выбрать тип технического плана после реконструкции здания (инд. жилой дом, имеет присвоенный кадастровый номер) для внесения изменения характеристик в ЕГРН, получается мы делаем пао шаблону "создание здания" но с прописыванием в xmi-файле строк <Method>9</Method> - преобразование и <PrevCadastralNumbers> - сущ. кадастровый номер здания. Так?
 
Цитата
azhur1981 написал:
Добрый день! Не могу понять какой правильно выбрать тип технического плана после реконструкции здания (инд. жилой дом, имеет присвоенный кадастровый номер) для внесения изменения характеристик в ЕГРН, получается мы делаем пао шаблону "создание здания" но с прописыванием в xmi-файле строк <Method>9</Method> - преобразование и <PrevCadastralNumbers> - сущ. кадастровый номер здания. Так?
Здравствуйте!
При реконструкции индивидуального жилого дома составляется технический план для образования нового здания, причем в разделе "Исходные" и в разделе "Характеристики" указывается кадастровый номер исходного здания, а также в разделе "Исходные" выбирается способ образования - Иное.
 
Здравствуйте, подскажите,может есть у кого пример техплана, на жилой дом блокированной застройки?
 
Цитата
sergey shc написал:
Здравствуйте, подскажите,может есть у кого пример техплана, на жилой дом блокированной застройки?
Здравствуйте!

Все примеры технических планов зданий опубликованы в форуме «Примеры XML-документов» в теме «Технический план здания, версия 03», также примеры подготовки технических планов опубликованы в разделе «Вебинары».

Подготовленный технический план Вы можете выслать для проверки на почту технической поддержки help@pbprog.ru .

 
Добрый день. Дайте, пожалуйста, ссылочку на техплан: Имеется жилой дом - поставлен на учет и зарегистрирован. В результате реконструкции часть дома остается под ИЖС, а часть по магазин. Есть два разрешения на реконструкцию и 2 экз проектной документации
 
Добрый день, коллеги!
Прошу поделиться примером техплана на часть помещения.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 След.
Читают тему (гостей: 6)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru